Минрегион: Изменения в закон о реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда направлены на рассмотрение Правительства

Разработанный Минрегионом законопроект «О внесении изменений в Закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» направлен на рассмотрение Кабинета Министров Украины. Об этом сообщила заместитель министра развития общин и территорий Украины Наталья Козловская.

«Вопрос устаревшего жилого фонда длительное время остается проблемным для всех украинских городов. В то же время действующий закон о реконструкции устаревшего жилого фонда нуждается в существенном пересмотре. Минрегион разработал законопроект, который меняет подходы к решению этого вопроса, что позволит органам местного самоуправления начать комплексную реконструкцию кварталов устаревшего жилого фонда», – отметила Наталья Козловская.

Соответствующий законопроект прошел общественные обсуждения. А также согласован со всеми заинтересованными центральными органами исполнительной власти.

Изменениями предусматривается, что:

• органы местного самоуправления должны провести инвентаризацию устаревшего жилого фонда, результаты которой станут основой для разработки программ и проектов комплексной реконструкции кварталов;
• решение об участии многоквартирного дома в пределах квартала в проект реконструкции будет приниматься по результатам общего собрания собственников недвижимого имущества, и в случае согласия 75% владельцев может быть решен положительно;
• реконструкции подлежат здания и сооружения, а также объекты социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры;
• регулируется вопрос финансового характера во взаимоотношениях между городом, инвестором-застройщиком и собственником жилья;
• органы государственной власти и местного самоуправления или инвестор-застройщик будут формировать маневренный жилой фонд – дома для временного переселения жителей реконструируемых кварталов;

Законопроект предусматривает возможность финансирования реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда за счет государственного и местных бюджетов, инвесторов застройщиков, предприятий и организаций, на балансе которых находятся объекты недвижимого имущества, а также из других источников.

Справка.

Квартал устаревшего жилого фонда – это территория плотной застройки в пределах которой осуществляется замена, реконструкция устаревшего жилого фонда и такого, что приравнивается к устаревшему.

Источник: Министерство развития общин и территорий Украины