Выполнение экспертизы проектной документации

Цель проведения экспертизы проектов строительства

Экспертиза проектов строительства  проводится с целью определения качества проектных решений методом поиска и  выявления отклонений от требований к прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения. Внимание в ходе экспертизы также уделяется вопросам соблюдения нормативов по созданию беспрепятственной жизненной среды для лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения, санитарного и эпидемиологического благополучия населения, охраны труда, экологии, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности и  энергосбережения. Достаточно востребованной является процедура прохождения экспертизы сметной документации или упрощенно - экспертизы смет.  

Право на проведение строительной экспертизы

Экспертизу могут проводить экспертные организации независимо от формы собственности, как государственные учреждения, так и негосударственные организации и компании, которые отвечают критериям, определенным Минрегионстроем. Информация с перечнем экспертных организаций, отвечающих требованиям, публикуется на официальном сайте указанного Министерства.

В большинстве случаев заказчик строительства по своему усмотрению определяет экспертную организацию, которая будет проводить экспертизу его проекта. Следует отметить, что экспертизу не может проводить разработчик проекта строительства.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины осуществляет нормативно методическое обеспечение проведения экспертизы и определяет нормативы исчисления ее стоимости.

Как выполняется экспертиза строительной документации

Процесс проведения экспертизы является завершающим этапом разработки проектов строительства.

Экспертиза проектной документации проходит в несколько этапов.

1. Обращение в экспертную компанию и подписание договора

Для начала заказчик обращается в экспертную компанию для оценки проекта, после чего предоставляет весь пакет необходимых документов. Специалисты принимают этот пакет, формируют заказ, присваивают ему номер. Подписывается договор на оказание услуг по экспертизе. Главное требование к процессу экспертизы - ее независимость и объективность.

2. Проведение экспертизы проектной документации

После подписания договора начинается рассмотрение проектной документации. Это самый сложный этап, который требует очень кропотливой работы специалистов. Они рассматривают отдельные факторы, выполняют расчеты, проверяют заложенные параметры на соответствие действующим нормативам.

3. Устранение замечаний, ошибок и отклонений

В процессе проверки могут оказаться недоработки, отсутствие важных разделов и другие факторы, которые не позволяют принять проект. В таком случае эксперты сообщают об этом заказчику, после чего возвращают документы на доработку с указанием всех замечаний к проекту. Компания может передать проектную документацию в фирму, которая проводила проектирование и требовать доработки и устранения нарушений. После этого документы вновь возвращаются на проверку.

Устранение недостатков осуществляется в срок, указанный в договоре. Если заказчик полностью устранил все нарушения, то замечания снимаются, после чего готовится предварительное заключение перед передачей документов для окончательного решения.

4. Получение экспертного заключения на проект

Далее формируется комплексное экспертное заключение, с учетом всех факторов, выявленных в процессе экспертизы и выдается вместе с документацией на руки заказчику.

В заключении указываются все данные, которые были выявлены в процессе исследования документов, выводы и их обоснование. Специалисты выносят положительное решение только в случае полного соответствия документов действующим нормативам, и отрицательное - при необходимости доработок.