Мінрегіон: Зміни до закону про реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду направлені на розгляд Уряду

Розроблений Мінрегіоном законопроєкт «Про внесення змін до Закону «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду» направлений на розгляд Кабінету Міністрів України. Про це повідомила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

«Питання застарілого житлового фонду тривалий час залишається проблемним для всіх українських міст. Водночас чинний закон про реконструкцію застарілого житлового фонду потребує суттєвого перегляду. Мінрегіон розробив законопроєкт, який змінює підходи до вирішення цього питання, що дозволить органам місцевого самоврядування розпочати комплексну реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду», – зазначила Наталія Козловська.

Зміни до закону про реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду

Відповідний законопроєкт пройшов громадські обговорення. А також погоджений з усіма зацікавленими центральними органами виконавчої влади.

Змінами передбачається, що:

  • органи місцевого самоврядування мають провести інвентаризацію наявного застарілого житлового фонду, результати якої стануть основою для розробки програм та проєктів комплексної реконструкції кварталів;
  • рішення про участь багатоквартирного будинку в межах кварталу в проєкті реконструкції прийматиметься за результатами загальних зборів власників нерухомого майна, і у разі надання згоди 75% власників може бути вирішено позитивно;
  • реконструкції підлягатимуть будівлі і споруди, а також об’єкти соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
  • врегульовується питання фінансового характеру у взаємовідносинах між містом, інвестором-забудовником і власником житла;
  • органи державної влади та місцевого самоврядування або інвестор-забудовник формуватимуть маневрений житловий фонд – будинки для тимчасового переселення мешканців кварталів, що реконструюються;

Законопроєкт передбачає можливість фінансування реконструкції кварталів застарілого житлового фонду за кошти державного та місцевих бюджетів, інвесторів-забудовників, підприємств та організацій, на балансі яких знаходяться об’єкти нерухомого майна, а також з інших джерел.

Довідково.

Квартал застарілого житлового фонду – це територія щільної забудови в межах якої здійснюється заміна, реконструкція застарілого житлового фонду та такого, що прирівнюється до застарілого.

Джерело: Міністерство розвитку громад та територій України

Важлива інформація

Як виконується експертиза проектів будівництва

Як виконується експертиза проектної документації

Експертиза проводиться для визначення якості проектних рішень шляхом виявлення відхилень від вимог до міцності, надійності та довговічності будівель, їх безпеки та інженерного забезпечення. Увага в ході експертизи також приділяється і іншим питанням дотримання нормативів щодо проектування об'єктів будівництва

детальніше

Особливості будівельної експертизи

Особливості будівельної експертизи проектів будівництва

Всі документи, які готуються до початку будівництва, вважаються важливим фактором для подальшого здійснення робіт. Від них залежить, наскільки якісним і безпечним буде споруда. Проектування охоплює весь процес зведення майбутньої будівлі. Саме для повноцінного контролю за правильністю складання проекту проводиться експертиза

детальніше

Експертиза проектів будівництва в Україні: як вибрати експертну компанію

Як вибрати експертну компанію в Україні

Вибір експертної організації - дуже непростий і важливий процес. Ознайомтеся з порадами, які можуть допомогти вам у виборі підрядника. Поперше, переконайтесь, що обрана вами організація знаходиться в викладеному на сайті Мінрегіонбуду списку експертних організацій, які мають право на здійснення комплексної експертизи проектів будівництва

детальніше