Разрешение на строительство по европейским стандартам

В конце апреля в Госархстройинспекции состоялось заседание Коллегии ГАСК. В обсуждении актуальных вопросов приняли участие руководители структурных подразделений центрального аппарата, ряд руководителей предприятий и учреждений, эксперты и специалисты строительной отрасли.

Были рассмотрены законодательные изменения в сфере градостроительства. Согласно Закону Украины № 1817-VIII « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности » предусмотрен переход на разрешительную систему (выдача разрешений на строительство) европейских стандартов. Вместо существующей трехступенчатой ??разрешительной системы (уведомление, декларация, разрешение) будет работать двухступенчатая (уведомление, разрешение). Поэтому право на выполнение строительных работ по объектам со средними и крупными последствиями будет наступать только после получения разрешения на строительство / выполнение строительных работ. В то же время более 80% объектов будет строиться после подачи уведомления о начале строительных работ.

Благодаря новой разрешительной системе повысится ответственность должностных лиц, которые будут выдавать разрешения на строительство.

Согласно новому закону должностные лица органов государственного архитектурно-строительного контроля будут предоставлять разрешение на строительство только при наличии полного пакета документов и будут нести ответственность за принятое решение. Это позволит выявить возможные нарушения или злоупотребления еще на начальном этапе, и, соответственно, предотвратить появление строительных афер, повысить качество и безопасность застроек.

Также обсуждалась необходимость установления норм, которые создадут условия новообразованным органам государственного архитектурно-строительного контроля для воздействия на недобросовестных застройщиков. Ведь нередко заказчики вместе с подрядчиками грубо игнорируют законные требования органов ГАСК. Как крайняя мера воздействия на подрядчика, предложено установить норму относительно направления в орган лицензирования в строительстве копии акта о невыполнении предписаний (выданных органом государственного архитектурно-строительного контроля генеральному подрядчику, относительно нарушений требований нормативно-правовых актов, строительных норм и нормативных документов в области градостроительной деятельности, утвержденных проектных решений при строительстве объектов и / или остановки подготовительных и строительных работ) для принятия решения об приостановке действия лицензии с уведомлением соответствующих фискальных органов.

Кроме того, присутствующие были проинформированы об изменениях в лицензировании строительной деятельности. Отныне лицензии стали бессрочными, из-за этого может возникать проблема оперативного подтверждения соответствия имеющейся лицензии фактической способности выполнять строительные работы после возможного длительного перерыва. Поскольку эта проблема может в перспективе иметь системный характер, участники коллегии обсудили возможные пути избежания подобных негативных последствий и внесли предложения по изменениям в лицензионные условия внедрения хозяйственной деятельности.

По материалам сайта: http://www.dabi.gov.ua