Сотрудничество по экспертизе проектной документации

ООО «Первая Строительная Экспертиза» предоставляет услуги экспертизы проектной документации строительства по всем направлениям для клиентов из всех регионов Украины. Мы открыты к продуктивному взаимовыгодному сотрудничеству под знаком социальной ответственности за новое качество строительства и приглашаем к сотрудничеству всех участников строительной отрасли.

Этапы экспертизы проектов строительства:

1. Обращение в экспертную организацию. Заказчик предоставляет весь пакет необходимых документов.
2. Проведение экспертизы проектной документации. Рассмотрение ее является очень сложным и важным этапом, который требует кропотливой работы экспертов. Специалисты внимательно рассматривают отдельные факторы, выполняют расчеты, проверяют заложенные параметры на соответствие действующим нормативам. В случае нахождения недостатков эксперты сообщают об этом заказчику и возвращают документы на доработку. После устранения нарушений документы снова возвращаются на проверку.
3. Устранение недостатков. Все выявленные недостатки должны быть устранены в срок, указанный в договоре.
4. Получение экспертного заключения

Нормативно-правовые документы, регламентирующие проведение экспертизы проектной документации на строительство:

• Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»,
• Закон Украины «Об архитектурной деятельности»,
• постановление КМУ «Об утверждении Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы»,
• ДСТУ 8907:2019 «Руководство по организации проведения экспертизы проектной документации на строительство».

Цель проведения экспертизы

Оценка проектов строительства проводится с целью определения качества проектных решений. Во время ее проведения определяется соответствие требованиям законодательства Украины, строительных норм, стандартов и правил в разрезе:

• прочности, надежности и долговечности объектов, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, доступности для лиц с ограниченными физическими возможностями;
• санепидемнорм, экологии, техногенной, пожарной и радиационной безопасности;
• безопасности труда;
• энергосбережения;
• сметной части проектной документации.

Экспертное заключение на проект строительства

Экспертиза является завершающим этапом разработки проектов строительства. Ее проводят экспертные организации независимо от формы собственности, которые отвечают определенным Минрегионстроем критериям. Экспертизе подлежит проектная документация на новое строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт и техническое переоснащение объектов строительства на стадиях проектирования: технико-экономическое обоснование (ТЭО), технико-экономический расчет (ТЭР), эскизный проект (ЭП), проект (П ), рабочий проект (РП).

По результатам проведенной экспертизы проектной документации на строительство заказчику выдается оформленное в соответствии с законодательством экспертное заключение.

Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства

• объектов строительства средних и значительных последствий;
• объектов, которые строятся на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями;
• объектов, которые строятся с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, по сметной части проектов строительства, независимо от категории сложности объектов.

Объекты незначительного класса последствий могут строиться на основании уведомления, среднего и значительного (многоквартирные жилые дома, больницы, школы, детсады, торгово-развлекательные комплексы - среднего, большие жилые комплексы, офисные центры, сложные промышленные сооружения - значительного класса) - исключительно на основании соответствующего разрешения на строительство.

Цена и сроки проведения экспертизы проектов строительства

Проведение экспертизы осуществляется на основании соответствующего договора между заказчиком и экспертной организацией. В нем, в частности определяется и стоимость экспертизы. Цена является договорной и обязательно согласовывается сторонами. Следует отметить, что экспертиза проекта не может проводить проектировщик который участвовал в разработке этого проекта. Заказчиком экспертизы может выступать заказчик строительства или проектировщик, если это предусмотрено договором на выполнение проектных работ.

Сроки проведения экспертизы проектов строительства также определяются в договоре между заказчиком и исполнителем экспертизы.

По желанию заказчика строительства или проектировщика может быть проведена экспертиза проектов строительства объектов незначительного класса последствий как в целом, так и по отдельным направлениям экспертизы и разделам проектной документации для подтверждения правильности принятых проектных решений. В случае такого обращения, между заказчиком и экспертной организацией заключается договор, условиями которого предусматривается, что результатом его выполнения является экспертная оценка, которая составляется в произвольной форме, по рассмотрению проектной документации (или ее части) на соответствие / или несоответствие нормативным требованиям по отдельным направлениям.

Стоимость такой экспертизы определяется договорной ценой, согласованной сторонами.

Для проведения экспертизы ее заказчик подает в экспертную организацию официальное письмо, составленное в произвольной форме, с запросом на проведение экспертизы проекта строительства соответствующей стадии. К письму-запросу прилагается проект строительства в бумажном виде (не более чем в трех экземплярах), оформленный в соответствии с требованиями государственных стандартов, в составе и по содержанию согласно требованиям государственных строительных норм, а также в электронном виде в формате PDF; для текстовой, графической, табличной, иллюстративной частей проекта строительства и в формате программного комплекса, в котором выполнена сметная часть проектной документации.

Проведение экспертизы осуществляется на основании соответствующего договора, заключенного между заказчиком экспертизы и экспертной организацией. Календарные сроки проведения экспертизы проектов строительства определяются в соответствующих договорах между заказчиком и исполнителем экспертизы. Отсчет срока начала проведения экспертизы определяется условиями договора.