Получение разрешений на строительство по новым правилам согласно классам последствий

Сегодня достаточно часто у участников строительного рынка возникают вопросы относительно процедуры получения разрешительной градостроительной документации и применения ее на практике Особенно это актуально касаемо вопросов получения разрешений на строительство и проведения экспертизы проектов.

Именно этой теме было посвящено  важное для строительной отрасли Украины мероприятие, которое  состоялось 19 июля 2017 года.  В Киеве прошел лекторий-практикум «Процедура получения разрешений на строительство по новым правилам согласно классам последствий», в ходе которого поднимались практические вопросы применения Закона №1817 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию градостроительной деятельности».

Получение разрешений на строительство по новым правилам

Программа мероприятия состояла из двух частей:

  1. Часть I. Практическое применение нового закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования градостроительной деятельности» в части получения разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию, включая вопросы экспертизы проектной документации.
  2. Часть II. Поэтапное инструктирование с пояснениями и комментариями. Вопросы и ответы

Со своими докладами выступили:

  • Андриевский Дмитрий Иосифович, народный депутат Украины, первый заместитель председателя Комитета ВР по вопросам строительства и ЖКХ, один из авторов Закона №1817
  • Кудрявцев Алексей Витальевич, Председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции
  • Шевченко Сергей Викторович - директор Департамента нормативно-правового обеспечения
  • Чекомасова Наталья Болиславовна - директор Департамента разрешительных процедур

Участники мероприятия - представители строительного сообщества и государственных исполнительных органов и учреждений смогли узнать, как будет проходить процедура согласования и получения разрешительной документации.

Изменения процедуры выдачи разрешений на строительство

Во время своего выступления Дмитрий Андриевский отметил: «При создании закона №1817, мы пытались создать прозрачные разрешительные процедуры, исчерпывающие перечни необходимых документов для получения разрешений, так же как и основания для их отмены. Считаю, что нашей общей целью является создание понятных и прозрачных механизмов функционирования отрасли. Если в ходе реализации Закона возникнут сложности, Комитет вместе с Министерством и ГАСК готовы оперативно реагировать на их решения». Кроме того, он отметил, что при создании нового закона пытались четко определить перечень необходимых документов для получения разрешений, а сами разрешительные процедуры сделать прозрачными

Изменения процедуры выдачи разрешений на строительство

Со своей стороны Алексей Кудрявцев отметил: «Изменения в государстве не обошли систему ГАСК. За это время ГАСИ изменила вектор из карательного на консультативный. Мы открыты для инвесторов, застройщиков и экспертной среды и готовы оказывать методическую и разъяснительную помощь. Поэтому сегодня мы обсудим основные моменты в новом Законе Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности», перезагрузив разрешительную систему».

Алексей Кудрявцев также сообщил, что уже не существует такого понятия, как право на начало строительства, и отныне объекты среднего и значительного класса последствий будут строиться исключительно на основании разрешения на строительство: «Строители, которые занижали категорию сложности и строили так называемые «дома из песка», теперь не имеют такой возможности. Если есть земельный участок, градостроительные условия и экспертиза - подаются документы и выдается разрешение».

Введение разрешительных процедур при строительстве многоквартирных домов позволит не только уменьшить незаконные строительства, но и создать в будущем систему регистрации договоров инвестиций в жилищное строительство исходя из данных проектной документации, что позволит предотвратить двойные продажи квартир или продажи квартир на этажах не предусмотренных проектами. Эти изменения в законодательство сейчас прорабатываются совместно с Минюстом, Офисом реформ Всемирного банка (BRDO).

По результатам обсуждения было отмечено, что Госархстройинспекция, ее территориальные органы и созданные органы государственного архитектурного контроля в регионах объединяют усилия для улучшения бизнес-климата, что поможет вывести строительную отрасль на совершенно новый уровень развития, будет способствовать привлечению финансовых потоков от отечественных и иностранных инвесторов, обеспечит устойчивый экономический рост

Использованы материали с сайтов:

  • ДАБК максимально спростила оформлення дозвільної документації для малого і середнього бізнесу, - Кудрявцев - ukr.lb.ua
  • Дмитро Андрієвський, взяв участь у лекторії "Процедура отримання дозволів на будівництво за новими правилами щодо класів наслідків" - www.andrievsky.kiev.ua
  • Держархбудінспекція продовжить реалізацію ефективних механізмів для створення інвестиційного клімату – Олексій Кудрявцев - www.dabi.gov.ua

 

Важная информация

Законодательные изменения предусматривают обязательную экспертизу проектов

Законодательные изменения предусматривают обязательную экспертизу проектов

Закон № 1817-VIII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности» вступил в силу 10 июня 2017. Он имеет многовекторное действие и направлен, прежде всего, на смену существующей системы разрешений в строительстве. Отныне строительная отрасль будет работать по новым правилам и нормам. Закон предусматривает обязательную экспертизу проектов строительства

подробнее

Как выбрать экспертную компанию для экспертизы проектов строительства в Украине

Как выбрать экспертную компанию для экспертизы проектов строительства в Украине

Выбор экспертной организации - очень сложный и важный процесс. Ознакомьтесь с советами, которые могут вам помочь в выборе подрядчика. Во-первых, убедитесь, что выбранная вами компания находится в списке экспертных организаций, имеющих право на осуществление комплексной экспертизы проектов строительства, который размещен на сайте Минрегионстроя. Правильный выбор также предполагает учет других важных факторов.

подробнее

«Перша Будівельна Експертиза» відповідає новим критеріям Мінрегіону

«Первая Строительная Экспертиза» отвечает новым критериям Минрегиона

ООО «Первая Строительная Экспертиза» соответствует Критериям и может осуществлять экспертизу проектов строительства объектов, которые не содержат государственной тайны, по всем направлениям экспертизы, кроме экспертизы дорог, ядерной и радиационной безопасности, всем разделам проектной документации, по классу последствий относятся к объектам (СС1), (СС2) и (СС3).

подробнее